こんにちは。

なごみです。(*´▽`*)ノ


”旅億”って

旅好きには響きますね~。


Abnb=民泊は法律が絡むので

ご興味がおありながらも

静観している方もいらっしゃいますね。


”旅億”では

どような対策を取っているのでしょうか。



【旅億ビジネス】はAbnb民泊! 無料オンライン講座 今井正則×上武岳 株式会社ヤドカリ



旅億

URL:http://tabioku.jp/lp/lifestyle/

特定商取引法に関わる表記
販売者 ハイパーマーケティングホールディングス株式会社
運営責任者 加藤行俊
所在地 7東京都中央区入船2丁目2番地14 U-AXIS 6階
電話番号 03-5244-9770(代表)
E-mail info@tabioku.jp






今回

「旅億ビジネス」

と題した、このオファーは

昨年にもご案内がありました。



前回は”合法”?と謳い

・無料動画視聴から

・セミナー(5,000円)への集客
 
へ繋がりました。




株式会社ヤドカリ

Abnb(民泊)を

管理・運営代行をする会社

ですので


・無料動画
  ↓
・セミナー
  ↓
・スクール(コミュニティ)紹介
  ↓
・Abnb(民泊)管理代行を
株式会社ヤドカリにお任せください。

という流れと考えられます。


<前回のオファーレター>
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■前回記事:Airbnb民泊日本で唯一の合法?塚本圭&今田正則








Abnb(民泊)は

「規制緩和」

とも言われていましたが

以前以上に

厳しくなっている点もあります。




Abnb(民泊)で

実際に利益を上げている方がいる

一方で

昨年には複数名の逮捕者も出ています。





また

昨年末には

「年間の運営日は180日以内」

と定められましたから


年のうち”半年間は空室状態”

にしなければなりませんので

収益率はグンと落ちますね。
民泊日経







運営に当たっては

「旅館業法上の許可」

が必要になりますし


賃貸で運営する場合は

・転貸(又貸し)が禁止されていない
・旅館業(「民泊サービス」を含む。)の使用が可能


など

賃貸借契約内容にも左右され


どの物件を借りても

すぐにAbnb(民泊)

できる訳はないですしね。



東京オリンピックへ向け

需要が一層高まるビジネス

とも言えますが


法的な規制が多く

グレーゾーンをスリヌケル

微妙なビジネス
です。





海外の動向を見ても

フランスを始め

Abnb(民泊)を法律上禁止とし

規制強化を図っていますので

日本でも

そうそう緩くなることは考えにくいですね。





なごみ自身も

とても興味を持って見てきた

Abnb(民泊)ですが


「年間の運営日は180日以内」

と定められた時点で、トーンダウン。






空き家や

空き部屋をお持ちの方には

よいと思いますし

無料の動画を観てみる分には

参考になるかもしれません。




ですが

投資をして始めるには

法的な拘束が多くなり

以前ほど旨味が無くなった・・

と感じます。




ご興味がおありで

もしセミナーへ行かれるようでしたら

・合法を前提とした運営か。
・法的問題をクリアした(180日以内)上で”収益”が出るか。

・空室時に対するケア・保証はあるのか。
・運営費等を計上した上で、収益が見込めるのか。

・近隣住人の理解は得られているのか。
  (夜中に利用者が騒いで呼び出されたりもします。)

などなど

注意深く確認する必要がありますね。



以前行ったセミナーでは


●利益を大きく見せるため

 運営費、維持費などは計上せず

 試算が甘い状態で”利益額を提示”


していましたから。





・儲かったけど、逮捕されたーー!!

・始めたけど、儲からない!


という事のありませんよう

ご注意くださいませ。










サクラ


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購入する、その前に! 詐欺商材に騙されないための ”3つのコト”




.これは!!と思ったら、まず 大きく深呼吸 を。 ←これ大切です (^-^

.次に、その商材について、一度検証してみてください。 
  ・まず、セールスレター下にある「特定商取引法に基づく記述」を見てください。
  ・記載されている ”所在地” に ”会社・個人宅” があるかを
   「ぜんりんいつもNAVI」や「グーグルマップ」で確認してみましょう。
  ”購入まで何時間と・・カウントダウン” が始まりますが、慌てなくても大丈夫です。

.始めは、検証自体むずかしいと思いますので、既に検証されている記事を読んでみてくださいね。




それでも悩める時には、お気軽にご連絡ください。

こんな事例もありました。

■関連記事:ワクワク?同じ内容が違って見えるセールスレターの謎。



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