こんにちは。

なごみです。( ^-^)ノ


民泊:Airbnbにご興味はありますか?

よいコトも、そうでないコトも

最近、よくニュースで流れていますね。




なごみもAirbnbを始めたく

行ってきましたセミナーへ。




海老沢式Airbnbビジネスのセミナーの内容は・・・?



海老沢さん

URL:http://airbnb-p.com/seminar/lp/kaikin/

【特定商取引法に基づく表記】
運営責任者:海老沢ゆたか
所在地:107-0062 東京都港区南青山4-17-33
メールアドレス:info@airbnb-p.com




以前、記事にしました

海老沢式Airbnb。

  ■関連記事2:【続報】海老沢式Airbnbビジネス
  ■関連記事1:海老沢式Airbnbビジネス


こちら

abb.jpg



そのセミナーは内容は。。

ホホ~という興味深いモノでした。




セミナーは約3時間。

内容は

・Airbnbとは ・需要の高さ 
・事例案内 ・運営時の問題点 

などの説明が続き

最後に高額塾のご案内があります。




塾の名前は「夢高塾」

・Airbnb運用サポート

・管理代行サービス(有料)の提供があり

・定価79.8万円を「セミナー当日のみ49.8万円」

・期間は6ケ月間。


6ケ月の期間中

「最低1件の運用を始められる」よう

サポートしてくれる
という内容です。





具体的には

賃貸物件が前提で

・既に物件オーナーからAirbnbとしての利用許可を得ている
 日本全国の物件を紹介してくれる。

・インテリアコーディネート、20万円分の家具、wi-fiを
 海老沢さん側が整えてくれるので
 すぐに貸せる状態で物件を受け取れる。

・トラブルの元となる近隣、マンション管理組合への
 事前説明&ご挨拶を代行してくれる。

・期間内に契約した物件の管理代行は
 「売上げの20%」で継続的に提供。 

  *期間以降に契約した物件は、月19,800円で委託可能。
    物件によっては、こちらの方がリーズナブルなケースもありそうです。



物件オーナーの許可を得ずに

貸し出していたことがバレて

早々に賃貸を強制退去させられ、赤字になる

というケースも多発しているようですから

この点は安心ですよね。






それ以外で、気になっていたコトの1つ

・トラブル対応


最も多いトラブルは

騒音、不審者扱い、近隣住民とのトラブル。

深夜に通報され、パトカーが来た事例もあるそうですよ。


それ以外に

宿泊者が「鍵を持ち帰ってしまう」ケースも

意外と多いそうです。



万一トラブルがあると

現場へ駆けつけなくちゃいけない場合もあるので

この点が気になっていたのですが


こういったトラブル対応も

月利益の20%で請け負う

「管理代行」でしてくれるそう。





しかも、成約後には

・近隣の方々&マンション管理組合への事前説明に加え

・世界各国から届く問合せへの返信、室内清掃の手配も

してくださるので

面倒なコトを一括してお任せできる点は

凄く便利だと思いました。




もう1点、気になっていたコト。

・規制の問題

ココに付いては、ノータッチ。


特に説明はなく

現状のグレー状態で進め

トラブル発生時に問題が露呈しないよう

事前に近隣&マンション組合の理解を得ておく

というコトのようです。




提供サービスは悪くないんだけど。。

と思い。。。


・・・契約はしませんでした。




理由はいくつかあるのですが

全体的に

心もとない印象を受けたから。


物件オーナーが民泊許可を出している

物件を探せるサイトも既にありますし

管理をお任せするなら、安心感のあるトコロに

お願いしたい、、という点から。




例えばこのレターにある

「白メガネの奥にキラリと光る眼光」

海老沢さん


あれっ?黒いメガネじゃなくて・・・?

というような。。

重箱の隅をツツクつもりは無いのですが


全般を通して、そんな感じでした。

利益率の数字辺りも??だったり。。



何より、規制が絡んでいますから

ますます、しっかりしたトコロに

依頼したいですよね。






日本の規制緩和傾向と逆行して

民泊大国フランスでは、

”又貸し禁止”になりました。

脱税の温床になっているようですね。

■関連情報:産経ニュース



日本でも先日

”旅館業法違反の疑い”として

書類送検されていますし。

■関連情報:産経WEST
■関連情報:朝日新聞デジタル




海老沢式Airbnbのセミナーは無料で

無理に塾を進められることもありませんので

ご興味がある方は

参加してみてもよいと思いますが


塾の内容はおススメいたしません。







”早くやったモノ勝ち”と

煽る案件も多くある一方

始めたけど「借り手が付かず」

既に退散した方もいらっしゃいますので

慌てずに、行きましょう♪








サクラ


自由な時間と

不安のない生活を手に入れませんか。

ちゃんと実績が出せる、数少ないホンモノ情報などを

旅行とドライブ、お料理が好きな管理人が

不定期でお届けするメールマガジンです。

一緒に、複数の収入の柱を築いていきましょう!

*信頼や友情より、お金だー!と仰る方は
  ご遠慮ください(*m_ _)m)







購入する、その前に! 詐欺商材に騙されないための ”3つのコト”




.これは!!と思ったら、まず 大きく深呼吸 を。 ←これ大切です (^-^

.次に、その商材について、一度検証してみてください。 
  ・まず、セールスレター下にある「特定商取引法に基づく記述」を見てください。
  ・記載されている ”所在地” に ”会社・個人宅” があるかを
   「ぜんりんいつもNAVI」や「グーグルマップ」で確認してみましょう。
  ”購入まで何時間と・・カウントダウン” が始まりますが、慌てなくても大丈夫です。

.始めは、検証自体むずかしいと思いますので、既に検証されている記事を読んでみてくださいね。




それでも悩める時には、お気軽にご連絡ください。

こんな事例もありました。

■関連記事:ワクワク?同じ内容が違って見えるセールスレターの謎。



この教材、この塾、自分に合ってるのかな?

ホンモノ??騙されていないかな?と思ったら

右上にあるサイドバーのメールフォームから

遠慮なくお問い合わせくださいね。(*´▽`*)
 

★桜1







プライバシーポリシーについての表記




はじめに
当サイトでは、以下のとおり、個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、その重要性と取組を徹底することで個人情報の保護を推進します。


個人情報の管理
当サイトは、お客様情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス、紛失、破損、改ざん、漏洩などを防ぎ、セキュリティの維持、管理体制の徹底等、安全対策等を実施し、個人情報の厳重な管理を行います。


個人情報の第三者への開示・提供の禁止
お預かりした個人情報は適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
1)同意がある場合
2)希望されるサービスを行うために、業務を委託する業者に対して開示する場合
3)法令に基づき開示することが必要である場合


個人情報の利用目的
お預かりした個人情報は、ご質問に対する回答やその他のご連絡として、電子メール送付時に利用させて頂きます。


個人情報の安全対策
個人情報の正確性、及び安全性確保の為に、セキュリティに万全の対策を講じています。


本人の照会
個人情報の照会、修正、削除などをご希望される場合、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。